Строительство, ремонт, материалы, изоляция

Вопросы перепланировки

Тем, кто намерен произвести перепланировку жилых помещений - прямая дорога в межведомственную комиссию. На рассмотрение комиссии, помимо заявления о переустройстве и перепланировке, необходимо представить правоустанавливающие документы на квартиру (оригиналы и копии свидетельства о государственной регистрации, договора купли-продажи (передачи), технического паспорта на квартиру), а также проект перепланировки или переустройства квартиры. Проект перепланировки готовят специалисты, имеющие лицензии на выполнение данных работ.

Оригиналы поданных документов после сверки передаются заявителю. Кроме того, гражданину необходимо подтвердить то, что в данной квартире перепланировка не производилась. Если же переустройство помещения производилось, причем незаконно, то владельцу квартиры грозит штраф.

Незначительные перемены в квартире, например разборку кладовки, сделанной из легких материалов (ДСП, ДВП), можно производить без разрешительных документов. Однако и такие изменения необходимо отметить в техпаспорте.

В течение трех рабочих дней решение комиссии выдается на руки заявителю.

Что касается замены сантехники (трубы) и инженерных сетей, то они также выполняются только специализированными организациями. Причем по окончании выполнения сантехнических работ необходимо оформить акт обследования квартиры после переустройства, обратившись в ТСЖ или «СТЭС». Представители этих же управляющих компаний подписывают и акт на скрытые работы по гидроизоляции полов ванной комнаты и санузла. Обращаем внимание, что осмотр гидроизоляции выполняется до устройств конструкции полов.

Перепланировка квартиры сопровождается строительным мусором, вывоз которого тоже ложится на плечи жильцов. Поэтому стоит напомнить о том, что платежные документы по вывозу мусора прикладываются к документам при подписании акта приемочной комиссии.

Окончание перепланировки оформляется актом специальной приемочной комиссией. Внесенные изменения и их соответствие согласованному плану работ заносятся в новый технический паспорт помещения.

Для оформления акта секретарю комиссии необходимо предоставить следующие документы: разрешение на перепланировку, проект, старый и новый технические паспорта, платежные документы на вывоз мусора, акт на скрытые работы - гидроизоляцию ванной комнаты и санузла (при необходимости), акт обследования квартиры после переустройства (при выполнении сантехнических работ).

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Свежее решение вашей кухни
Любая хозяйка знает, как важно создать уют во всех помещениях дома. Особенно это касается кухни, где женщины проводят довольно много времени. Неважно, из какого именно материала сделана ваш кухонный гарнитур: массив, МДФ или ДСП, она должна быть эстетичной и аккуратной. На ней будет приятно кулинарничать, принимать гостей, собираться за обедом или просто пить чай за интересной книжкой. Позитивный отдых и комфортную готовку обещают вам кухни компании "Летто". Исходя из собственных потребностей и возможностей вы можете выбрать для себя гарнитур,...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7