Строительство, ремонт, материалы, изоляция

На подступах к ремонту

Ремонт очень часто бывает стихийным: сегодня решили, а назавтра уже вовсю закипела работа. Но этот вариант подойдет только в том случае, если вы делаете освежающий ремонт: переклеиваете обои и красите пол. Однако не стоит спешить, если вы решили всерьез взяться за свои апартаменты и в корне поменять стиль квартиры. Для начала надо накопить денег, а их понадобится много. Все, конечно, зависит от ваших желаний. Ведь на пол, например, можно постелить как обычный дешевый ламинат, так и натуральный штучный паркет эксклюзивной коллекции. Начать ремонт можно и с десятью тысячами в кармане. Верхнего предела не существует! Но не стоит отчаиваться. Если делать ремонт поэтапно, то конечная сумма не будет так заметна.

Поскольку в нашей стране почти все мужчины точно знают, как играть в футбол (или в хоккей), как управлять государством и как делать ремонт, то большинство сами берутся за строительно-ремонтные работы. Но все же правильнее доверить обустройство своей квартиры специалистам. Начнем с того, что лучше всего нанимать комплексную бригаду, которая выполняет все виды работ: от укладки кафельной плитки до установки сантехоборудования. Ни в коем случае не нанимайте бригады на отдельные виды работ: одну - на плитку, другую - на обои, третью - на сантехнику. В итоге получится, что никто не отвечает за ваш ремонт, а каждая последующая бригада будет ругать предыдущую. Хорошая бригада мастеров обычно не подает объявления в бесплатных рекламных газетах. Настоящих профессионалов можно найти через специализированный ремонтный магазин или через знакомых. Правильный ремонтник всегда носит с собой, как минимум, рулетку и уровень. Прежде чем назвать вам стоимость работ, он обязательно проверит уровень стен и углов, заглянет во все укромные уголки, проверит рамы и системы отопления. Хорошая бригада никогда не приедет работать к вам на следующий же день. Как правило, у них заказы набраны на несколько месяцев вперед. Поэтому поиском хороших ремонтников стоит озаботиться заранее. За свою работу они берут немало. Никогда не соглашайтесь на такую схему: вы платите ремонтникам 30 процентов от общей стоимости материалов. Миф о том, что чем дороже материалы, тем сложнее с ними работать, придумали сами ремонтники. Не доверяйте и тем бригадам, которые просят, чтобы цену определили вы сами. Помните, что на большую трехкомнатную квартиру бригада не должна быть больше четырех человек. Иначе остальные будут сидеть и плевать в ваш потолок. Обязательно оговорите сумму и сроки. Но при этом помните, что по ходу ремонта всегда могут возникнуть дополнительные расходы. Всего предугадать невозможно. Так что сумма, как правило, вырастает процентов на 10. Никогда не подгоняйте ремонтную бригаду на самом заключительном этапе. В это время как раз делаются самые важные отделочные работы, и если гнать лошадей, то ремонтники просто нахалтурят. Лучше потерпеть лишнюю недельку. Тем более что на фоне двух-трех месяцев бедлама в вашей квартире эта неделька покажется часом. Затребуйте у прораба смету, в которой указаны примерные материалы и стоимость работ. Если по каким-то причинам вы решите расстаться с ними, тогда будет легче оценить объем выполненных работ и определить сумму.

Если вы решили переделать стены, то обязательно надо заказать проект в любой проектной организации и утвердить его в домоуправлении и БТИ. Если же вы будете менять и балкон, тогда надо согласовать проект еще и в управлении архитектуры города. Со строительным мусором все гораздо проще. Берете газету бесплатных объявлений, находите там "Вывозим мусор", звоните, платите деньги за талон на вывоз и утилизацию мусора и ребятам за работу. Проблема решена. В случае если ремонтом занимается бригада, то можно выписать доверенность на прораба, и по многочисленным чиновникам будет бегать он. Не бесплатно, конечно.

Комплексный ремонт всей квартиры всегда начинается с самых дальних от входной двери комнат. После спальни, детской, гостиной приступаем к кухне и в самом конце занимаемся ванной комнатой и туалетом. Делается это из чисто практических соображений. Во-первых, представьте: вы сделали ремонт сначала в гостиной, а потом через новенькую комнату бродите с инструментом и стройматериалами, например, в спальню. А в ванной комнате и туалете ремонт делается в последнюю очередь, потому что там регулярно моется инструмент и прочие принадлежности. Запачкать, или того хлеще, расколоть новую фаянсовую ванну не хочется. Если ремонт делается в старых квартирах, которым стукнуло уже лет 20, помните, что начинать надо с замены окон, радиаторов отопления и электропроводки. Обязательно расчертите план квартиры и определите, где будут розетки и выключатели. Вспомните, что когда-то наступит Новый год, вы поставите елку, обвешаете ее гирляндами, а включить их будет некуда. Постарайтесь предусмотреть все.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Потолкуем о потолке
По отзывам профессиональных строителей, о качестве ремонта судят прежде всего по потолку. Возможно, вы тот счастливчик, у которого в доме ровные потолки, без стыков и трещин. В этом случае применим самый старый простой и дешевый способ отделки потолка - побелка. Сухая известь и известковая паста, которую разводят водой, наносятся на поверхность при помощи разбрызгивателя и кистью. Это обойдется всего в 20-30 рублей. Дешево и сердито, хоть и банально. То есть потолок может быть либо белым, либо голубоватым (если добавить синьку), кроме того, изв...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7