Строительство, ремонт, материалы, изоляция

Кому доверить кровельные работы

Услуги по выполнению кровельных работ предлагают огромное количество фирм и "диких бригад". Кому из них отдать предпочтение? Этот вопрос, который волнует и руководство крупного предприятия, и работников жилищно-коммунального хозяйства, и частного заказчика, отваживающегося на ремонт садового домика.

Преимущества известной строительной фирмы - многолетний опыт работы, высокое качество исполнения, гарантийное и послегарантийное обслуживание. Что же тогда заставляет заказчика пользоваться услугами "дикой бригады"? Ответ на это вопрос может быть только один: низкие цены. Но скупой, как известно, платит дважды: выполнив поставленную задачу, "дикая бригада", как правило, исчезает из поля зрения заказчика.

Даже если качество оказанных услуг достаточно высоко (в составе "диких бригад" встречаются и весьма квалифицированные специалисты), ни о каком гарантийном обслуживании не может быть и речи. Если же работа выполнена недобросовестно, то уже после первого дождя вы можете обнаружить, что предъявить законные претензии, увы, некому.

Но солидная фирма до 90% работ может выполнять без предоплаты. "Дикая бригада" - и к этому нужно быть готовым - обязательно потребует предоплату, прежде всего, на приобретение материалов.

Крупная фирма, как правило, имеет несколько постоянных бригад, а в случае острой необходимости дополнительно может приглашать работников со стороны: вопрос об их профессиональной пригодности обычно решается по итогам первых рабочих дней. Квалификация специалиста - прежде всего, вопрос опыта. Обучение обычно проводится ведущими мастерами и включает в себя несколько аспектов.

Любая строительная фирма, предлагающая свои услуги по ремонту кровли, должна предъявить лицензию на право проведения общестроительной деятельности; при работе с огнеопасными материалами (каковыми например, могут являться рулонные или мастичные кровли) - сертификат о допуске к огневым работам, выдаваемый органами пожарного надзора. Сами кровельные материалы должны иметь необходимые сертификаты и паспорта качества. Правда подделок, как отмечают специалисты, сегодня уже практически не встречается: существуют лишь более дорогие и более доступные по цене материалы, и в этом вопросе выбор снова за потребителем. Менее дорогостоящие покрытия, как правило, и менее долговечные, они могут потрескаться на морозе, быстрее изнашиваются и требуют более внимательного ухода. Если заказчик приходит к подрядчику со своим материалом, и материал этот низкого качества, фирма зачастую отказывается дать какие-либо гарантии.

Среди строительных организаций, как и в любой сфере бизнеса, есть фирмы-однодневки, напоминающие по качеству своих услуг "дикие бригады". Поэтому первое, на что стоит обратить внимание при выборе подрядчика - это репутация фирмы, опыт работы, ее известность на рынке. Было бы нелишним ознакомиться с ее предыдущими объектами, побеседовать с прежними заказчиками или прочитать их отзывы. Обычно фирмы специализируются на одном или нескольких видах кровельных материалов, и если подрядчик утверждает, что может гарантировать высокое качество исполнения при использовании любого покрытия, это должно вас насторожить.

В целом же принимать решение после беседы со специалистами одной-единственной фирмы вряд ли целесообразно как для частного заказчика, так и для предприятия. В последнем случае руководству перед тем, как оформить заказ, полезно было бы устроить тендер с привлечением нескольких строительных организаций (заранее оговорив использование вида материала).

Договор на осуществление кровельных работ обычно включает в себя следующие положения: вид кровельного материала и его стоимость, площадь поверхности, сроки выполнения заказа, форму расчета и порядок оплаты, а также условия гарантийного обслуживания. При расчете стоимости работ на скатной кровле, помимо площади учитывается и другой фактор: "ломаная" крыша, имеющая множество скатов, скосов и переходов, обойдется заказчику дороже.

Сроки гарантийного обслуживания устанавливаются в зависимости от состава работ и используемых материалов. Не следует забывать и о том, что существуют определенные правила эксплуатации для каждого вида кровельных материалов. Так, например, внешний вид и функциональные свойства металлочерепицы могут значительно пострадать, если кому-то придет в голову пробежаться по крыше, если она будет повреждена металлическими предметами или абразивными материалами. Плоские кровли зимой требуют регулярной уборки снега и очистки от сосулек. Если гарантийный срок еще не закончился, а крыша протекла, то в ходе осмотра, прежде всего, выясняется причина, по которой это произошло. Разошелся шов - виноват подрядчик: ему придется выполнять свои гарантийные обязательства. Но в том случае, если покосился некачественно выполненный фундамент (что повлекло за собой повреждение кровли), если в зимний период с плоской крыши не счищался снег, или в случае повреждения кровельного материалы работниками АТС, телевизионщиками и прочими третьими лицами, подрядчик, как правило, не несет материальной ответственности и может произвести ремонт лишь за дополнительную плату.

Так уж устроены люди, что стремятся обязательно на чем-то сэкономить. В случае с кровлей - советуют специалисты - лучше этого не делать. Ведь если у вас отклеились обои, вы можете приобрести другой клей, на худой конец - другие обои, и на этом инцидент будет исчерпан. Если же в доме протечет крыша, то самый дорогостоящий евроремонт, возможно, придется переделывать заново.

Так стоит ли экономить? На качестве материала, на качестве работ - безусловно, не стоит. Но выход все же есть: кровельные материалы от производителя или от его официального дилера обойдутся дешевле. К тому же, в этом случае подрядчик обладает максимально полной информацией о свойствах используемого материала и несет ответственность за его качество.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Возводим забор вокруг дачи
Для устройства забора нужны столбы одинаковой длины и размера. Столбы вкапывают в землю на такую глубину, чтобы они стояли устойчиво и их нельзя было без усилий выдернуть из земли. Устанавливать их надо на равном расстоянии друг от друга. Они служат для укрепления на них прогонов, которые можно сделать из жердей или досок. Обычно прогоны делают в три ряда, а нижний устанавливается приблизительно в четверти метра от земли. Чем больше в заборе прогонов, тем он крепче. А уже на прогоны прибивают сам штакетник, который тоже может быть из жердей или...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7